Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 562 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 132 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 590 000 € | — mise en ligne |
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GAMBETTA - ST FARGEAU - PELLEPORT - TELEGRAPHE - LUMINEUX - BALCONS - 7EME ETAGE - À proximité immédiate de tous commerces et de toutes commodités, et au pied de la station de métro Saint-Fargeau (L.3Bis), dans un charmant immeuble des années 1930, cet appartement de 3 pièces avec balcons d'une surface de 53m² se compose comme suit: une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées.L'appartement bénéficie de parquet au sol, d'une belle hauteur sous plafond et de double vitrage, garantissant un confort optimal.Copropriété de 27 lots.Charges annuelles : 1504.00 euros. Claire RAFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831144928 - PARIS.
