Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 575 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 339 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 610 000 € | — mise en ligne |
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GAMBETTA - ST FARGEAU - PELLEPORT - TELEGRAPHE - 3 PIECES - LUMINEUX - BALCONS - A proximité immédiate de tous commerces et de toutes commodités, au 5ème étage d'un bel immeuble des années 1930 sécurisé, cet appartement de 59m² offre un plan idéal : il se compose d'une entrée, une séjour avec balcon, une cuisine indépendante ouvrable sur le séjour, deux chambres (ou 1 seule chambre et 1 double-séjour), une salle de bains, toilettes séparées. L'appartement bénéficie de parquet au sol, d'une belle hauteur sous plafond et de double vitrage, garantissant un confort optimal.Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1980.00 euros. Claire RAFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831144928 - PARIS.
