Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 570 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 633 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 590 000 € | — mise en ligne |
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Ce 3 pièces de 61,25m² à Alésia au RDC d'un bel immeuble de type haussmannien comprend une entrée, un double séjour avec cuisine ouverte de 27m² donnant sur une cour arborée, 2 chambres avec placards, une salle de bains et toilettes séparées. L'appartement est en parfait état et a bénéficié d'une rénovation contemporaine en ayant conservé le charme de l'ancien (parquet, cheminée...). Une cave complète ce bien.garage à vélos . Possibilité profession libérale.
