Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 656 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 569 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 689 000 € | — mise en ligne |
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Paris 18ème, à 10 minutes à pieds de Montmartre, proche de tous commerces, transports et écoles. Simply-up Immobilier vous propose ce bel appartement familial de 71m², au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing et bien entretenue. Cet appartement très calme, aux beaux volumes se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 18m2 exposé Ouest , d'une cuisine semi ouverte de 14m2 , de deux vastes chambres (de 11m2 et 14m2), d'un dressing, d'une salle d'eau confortable et de WC séparés. L'appartement est vendu avec une cave de 6m2. Possibilité d'acquérir un parking (box) en sous-sol en supplément (30.000€).Aucun travaux de copropriété à prévoir. Charges mensuelles : 160 euros par mois. Taxe foncière : 1500 euros par an. Transports : Métro lignes 4 et 12 à 3 minutes à pieds Tramway T3bCopropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1908.00 euros.
