Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 507 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 717 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 538 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence immobilière FREDeLION Convention Paris 15 vous propose en exclusivité ce magnifique 2 pièces de 50,20m2 en parfait état. Situé rue de la Saïda, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement est au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble récent de 2005 et donne exclusivement au calme sur jardin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé sud-ouest, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée (possibilité US), d'un espace nuit desservant une grande chambre avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète le bien. Possibilité de parking en sus. Appartement coup de coeur à visiter sans tarder ! Prix de vente : 538 000€ Frais d'agence inclus. (5.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2131.36 euros.
