Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 584 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 437 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 620 000 € | — mise en ligne |
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- QUAI DE LA MARNE -Nestenn Paris 19 vous propose à la vente, au sein d'un immeuble de 2015, ce bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 65,70 m², bénéficiant d'une vue directe sur le Canal de l'Ourcq.En très bon état, cet appartement lumineux séduit par ses beaux volumes et sa double exposition. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte , de deux chambres, d'une salle de bains et des WC séparés.La pièce de vie, baignée de lumière, profite pleinement de la vue sur le Canal et offre un cadre de vie particulièrement agréable.Une place de parking en supplément.Un appartement lumineux, parfaitement situé et offrant une vue privilégiée sur le Canal de l'Ourcq : un véritable coup de coeur !Copropriété de 200 lots - dont 136 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3000.00 euros.
