Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 611 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 961 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 640 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ L' AGENCE PARIS MARAIS ARSENAL, à le privilège de vous présenter ce bien coup de coeur d'une surface de 65 m2 (3 pièces), niché au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, situé rue Sébastien Mercier Paris 15ème).Ce bien combine le confort d'un intérieur lumineux et le luxe d'un espace extérieur verdoyant privé d'exception, 2 chambres possible au calme, une pièce a vivre une cuisine indépendante aménagée & équipée, une véranda, une salle de bain + un WC indépendant. Une cave et un parking complète ce bien.Certaines photos ont été générées ou retouchées par IA et sont présentées à titre illustratif. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1872.00 euros.
