Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 564 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 898 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 584 000 € | — mise en ligne |
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BOUCICAUT-LOURMEL /Métro à 300m. A 50m du Marché Saint-Charles et tous commerces de la rue Saint Charles ! Dans une copropriété de 1990, au 4e étage avec ascenseur, ce bien est surtout seul sur le palier ! Appartement à rafraichir, bien isolé (thermique et phonique) tout en restant calme, toutes fenêtres/baie ouverte !Traversant, ce bien s'aére convenablement avec une bonne exposition SEst/Sud/SOuest et une salle de bains avec fenêtre côté nord.Entrez sur un spacieux living de 30m² avec la cuisine ouverte et aérée également, l'espace salon peut avoir trois fonctions SEL/SZM/Bureau.La partie 'nuit' est aussi fonctionnelle avec deux chambres et leurs rangements aménagés, la salle de bains sur cour + buanderie (L-Linge), et le WC est indépendant en revenant vers l'entrée.Une cave/cellier dallée complètera parfaitement au sous sol.Le parking optionnel, en sus, est disponible éventuellement.Accès adapté pour personne à mobilité réduite. Système de chauffage individuel économe [à inertie fluide] dans une copropriété thermiquement bien isolée DPE exceptionnel C/B (164/8) Sans procédure, et sans projet de travaux majeur à prévoir.Charges courantesglobales
