Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 507 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 525 000 € | — mise en ligne |
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L'agence Saint Ferdinand vous propose à proximité de la place Pereire et de l'avenue Niel, dans un immeuble en pierre de taille, au 1er étage avec ascenseur, un charmant appartement de 50m² exposé plein sud. Il comprend : une entrée, un beau double séjour lumineux (possibilité de faire une deuxième chambre), une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et W.C séparés. Une cave complète ce bien. Vous serez séduit par cet appartement calme et très lumineux ainsi que par sa localisation proche des espaces verts et écoles. Idéal premier achat ou pied-à-terre. Honoraires de 4% inclus à la charge de l'acquéreur. Procédure en cours (NC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
