Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 696 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 727 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 730 000 € | — mise en ligne |
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Rue Michel-Ange - 75016 ParisIdéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, notamment des stations Michel-Ange - Molitor (lignes 9 et 10), nous vous proposons cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 75,05 m², situé au 1er étage avec ascenseur.Il se compose d'une entrée de 6,38 m², d'un séjour de 15,31 m², d'une cuisine indépendante de 6,96 m², de deux chambres de 16,70 m² et 15,26 m², d'un dressing de 1,82 m², ainsi que d'une salle de bains de 6,51 m² avec W.-C.Une cave complète ce bien.Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 77 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4140.91 euros.
