Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 540 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 750 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 567 000 € | — mise en ligne |
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Superbe appartement idéalement situé dans le 18ème arrondissement de Paris, proche de toutes commodités. Profitez d'un cadre de vie agréable et parfaitement connecté, alliant calme résidentiel et dynamisme urbain, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Ce bien de 5 pièces se compose d'une cuisine ouverte sur un beau séjour de 31m², de quatre chambres confortables, de deux salles de bains et de deux WC séparés. L'appartement bénéficie d'un balcon de 12m² exposé plein Sud ainsi que d'une loggia de 6m², offrant des espaces extérieurs appréciables. Le quotidien est facilité par une excellente desserte, située à seulement 6 minutes du métro Porte de la Chapelle (Ligne 12), à 13 minutes de la Gare Rosa Parks (RER E) et à proximité de la future ligne de tramway T8. Prestations de standing avec des finitions soignées et une isolation de pointe aux dernières normes environnementales RE 2020 seuil 2028. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits et de l'absence totale de frais d’agence. Un logement neuf, prêt à vivre, économe en charges et sous garanties constructeur. Photos non contractuelles. Sarah Corcos Disponible 7j/7 pour plans et rendez-vous. Télépho...
