Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 509 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 154 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 528 000 € | — mise en ligne |
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À deux pas du parc Montsouris et de la place d'Alésia, cet appartement de deux pièces de 52 m² occupe le premier étage d'un immeuble parisien traditionnel. Une surface rare pour la typologie, qui offre un vrai confort de vie : séjour lumineux donnant sur balcon, chambre indépendante, et des volumes bien pensés. Le bien comprend en plus une cave, et une place de parking en sus du prix.En bon état, l'appartement se prête aussi bien à une occupation immédiate qu'à un projet d'aménagement selon les envies de l'acquéreur.Un secteur recherché de la Rive Gauche, entre le calme résidentiel du Petit Montrouge et les commerces de la rue Daguerre et de la rue d'Alésia, à quelques minutes des lignes 4 et 6 et du RER B.Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1860.00 euros.
