Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 507 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 956 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 538 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 15ÈME – 45 M² – ÉTAGE ÉLEVÉ – MÉTRO PLAISANCE À 5 MINUTES Votre conseiller : Nicolas DIJOUX, Responsable de projets — O75 207 13 85 Et si votre prochain appartement parisien avait enfin un peu de caractère ? Découvrez ce beau 2 pièces neuf de 45 m² situé dans le 15ème arrondissement de Paris, en étage élevé d’une résidence neuve à seulement 5 minutes du métro Plaisance. Un appartement particulièrement intéressant pour celles et ceux qui souhaitent rester pleinement parisiens, mais recherchent autre chose qu’un 2 pièces classique aux espaces trop contraints. Ici, c’est avant tout l’organisation de l’appartement et la sensation d’espace qui font la différence. Sa configuration atypique permet de créer une véritable séparation entre l’espace de vie et l’espace nuit, apportant davantage d’intimité et une manière de vivre l’appartement assez différente d’un T2 traditionnel. La belle hauteur sous plafond renforce cette sensation de volume et donne du caractère à l’espace de vie. Et surtout, celui-ci se prolonge par une agréable terrasse privative de 7 m². Un véritable extérieur dans Paris pour installer une table, prendre son petit-déjeuner dehors, recevoir quelques amis o...
