Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 833 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 700 000 € | — mise en ligne |
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Surface de 120m2, en rdc d'une belle copropriété récente.Travaux de rénovation récents (chauffage, climatisation, eléctricité).Accès PMR (ERP 5), Double vitrage, Alarme,Calme et lumineux, 3m de hauteur sous plafond.Actuellement à usage de bureaux, Idéal profession libérale ou médicale. Possibilité de loft d'habitation si changement de destination.Vendu avec une cave.Possibilité d'acquérir parking en sus.Copropriété bien entretenue avec gardien à demeure.Proche commerces et transports (Metro St Fargeau, Pelleport, tram T3B)Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Nathalie FREIREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 426 227 CRETEIL
