Paris XX-Appartement 3 pièces vendu loué 66,70 m2 Rue Pa
Paris 20e 75020

Agence DVI ALEXANDRE DUMAS Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
441 000 €
66 m² 3 pièces 6 612 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 20e Arrondissement

6 612 €/m²
Prix demandé au m²
7 922 €/m²
Médiane DVF du secteur (369 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 8 716 €/m²
↘ 16,5 % sous le marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
1 910 €/mois
Loyer estimé (28,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 20e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 612 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 441 000 € — mise en ligne
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Description

Idéal investisseur ! Situé rue Paul Jean Toulet, cet appartement 3 pièces de 66,70 m2 est vendu loué avec un bail en cours jusqu'au 29 juin 2027, offrant une rentabilité immédiate.Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres dont une avec balcon/loggia, d'une salle de bains et de WC séparés.Une cave ainsi qu'un box complètent ce bien.Appartement fonctionnel, bien agencé, situé dans un environnement agréable, parfait pour un investissement locatif sécurisé.

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