Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 421 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 690 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 431 000 € | — mise en ligne |
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Paris 19e - Étage élevé, plein ouest, 2 pièces parfaitement distribué au calme avec balcon.Porte des Lilas (ligne 11,3bis)Appartement de 2 pièces lumineux avec balcon.Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente, sécurisée avec gardiens, cet appartement de 2 pièces de 52m2 offre un cadre de vie agréable dans le 19ème, à deux pas de la Porte des Lilas, des commerces et des transports.Son atout majeur : Sa luminosité avec son exposition plein ouest, sa vue dégagée et le calme d'une rue peu passante.L'agencement : - Grand séjour lumineux -Cuisine américaine aménagée et équipée- La chambre au calme profite d'un large balcon fermé- Salle d'eau - WC séparéVous apprécierez particulièrement - Exposition plein Ouest et étage élevé- Luminosité remarquable toute la journée- Calme d'une rue a sens unique- Balcon - Plan en étoile, aucune perte de place- DPE DAnnexes : - Cave - Place de parkingContact : Margaux Baffet, 01 40 30 20 90 Bien proposé par Kervin CHATEL EI, agent commercial (RSAC 809346075)
