Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 408 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 087 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 418 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Nous avons le plaisir de vous présenter ce joli 2 pièces de 46 m2. Situé au 3ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble. Ce bien est traversant, il bénéficie d'une excellente luminosité.L'espace se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec un balcon attenant, d'une cuisine séparée, équipée, d'une grande chambre avec dressing, et d'une salle d'eau avec WC.Idéalement situé proche d'Alésia, proche de la rue Didot et de ses commerces, l'appartement est desservi par la ligne 4 et le tramway T3a.Honoraires inclus de 1.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1283.00 € et 1738.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Tarek CHORAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980073944 RCP Beazley MA035A20ANPM/O2
