Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 407 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 549 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 421 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 16EME METRO EXELMANS : Au sein d'un joli immeuble ancien entretenu, charmant 2 pièces de 44m² ayant conservé tout son charme de l'ancien. Cet appartement au plan optimisé vous offre : entrée, séjour, cuisine ouverte équipée, spacieuse chambre, salle d'eau avec wc et fenêtre. Belle HSP, lumineux et proche du métro. A visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970.0 € et 1370.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
