Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 402 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 709 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 417 500 € | — mise en ligne |
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Le réseau immobilier MY FRENCH AGENT vous propose à la vente cet appartement de type 2 d'environ 43 m2. Situé au 6ème étage sur 7 d'une résidence sise 76 rue des Plantes dans le 14ème arrondissement de Paris. Il comprend une entrée spacieuse desservant une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon filant très agréable, une cuisine séparée aménagée et équipée à moderniser, une chambre avec son dressing et sa salle d'eau à mettre aux goûts du jour. Vendu avec une cave. Côté technique :*Ascenseur*Chauffage et eau chaude collectives DPE CLASSE ENERGIE E et CLASSE CLIMAT E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 euros et 1 240 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Le prix de vente est de 417 500 EUR honoraires d'agence inclus soit 400 000 EUR net vendeur et 17 500 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 176 lots principaux et de 359 au total (y compris caves). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Age...
