Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 391 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 789 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 410 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, d'une surface de 38 m² (37.84 m² loi Carrez), situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages construit en 1935, en bon état général. Ce bien à vendre, référencé 2110, est exposé plein sud, offrant un séjour lumineux et calme. Il comprend une chambre, une cuisine indépendante meublée, une salle d'eau avec WC, et est équipé d'un chauffage électrique. Une cave complète ce bien. Situé dans le 14ème arrondissement de Paris, au coeur du petit Montrouge, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable avec de nombreux commerces et services à proximité : boucheries, boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants, ...Contactez Benoît au 06 07 53 16 05 de l'Agence ERA Vendo 14 pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare sur le marché parisien. (5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 36 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1080.00 euros. Benoît BOUTEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481986602 - .
