Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 361 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 171 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 379 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 15e – Parc Georges Brassens | 2 pièces dernier étage avec balcon filant de 9,41 m² – Rénové avec goût Rare ! Découvrez ce ravissant 2 pièces de 31,14 m² carrez auxquels s'ajoute un sublime balcon filant de 9,41 m², idéalement situé rue Rosenwald, à deux pas du Parc Georges Brassens. Niché au 8? et dernier étage d'une résidence avec gardien et ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation Sud-Est et son étage élevé. Entièrement refait à neuf avec des matériaux et finitions de qualité, équipé de nombreux rangements, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises ! Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre agréable et d'une salle de douche moderne. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien coup de coeur, il est situé à proximité immédiate des commerces et espaces verts, à 8 mns du tramway T3bis et à 10 mns du métro ligne 13. Une cave complète ce bien. Une place de parking est disponible en sus.Honoraires inclus de 2.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 369 000 €. Dans une copropriété de 740 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucu...
