Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 376 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 742 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 389 000 € | — mise en ligne |
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75018: SIMPLON - CHARME DE L'ANCIEN - BON ETAT - LUMINEUX -TRAVERSANTAu pied des transports et des commerces, dans une copropriété parfaitement entretenue, l'agence Laforêt Pasteur , vous présente ce bel appartement 2 pièces de 44,26m² , traversant et disposant du charme de l'ancien.Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, un beau double séjour lumineux, exposé SUD, une cuisine ouverte, une chambre au calme sur cour, une salle d'eau et des WC séparés.Une cave complète ce bien.Contactez nous au 01 56 54 14 00! (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 80 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1620.00 euros.
