Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 409 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 746 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 429 000 € | — mise en ligne |
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L'agence Primo Favreau vous invite à découvrir un 2 pièces de 49,05 m² idéalement situé dans le très recherché quartier du Parc Montsouris, au cœur du 14ème arrondissement de Paris. Situé au 4ème étage d'une résidence très bien entretenue et sécurisée avec gardien, vous ouvrirez ses portes distribuant un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine séparée, un dégagement et des W.C séparés. Vous découvrirez également un coin nuit séparé et une salle de bains. Une place de parking et une cave en sous-sol viennent compléter les atouts de ce bien. Idéal pour un couple, un investisseur ou une personne recherchant la sérénité d’un quartier verdoyant tout en profitant de la vie parisienne. A proximité immédiate des commerces, transports (Tramway et RER B) et espaces verts, ce bien rare est à visiter sans tarder. DPE D - A VISITER SANS ATTENDRE
