Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 448 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 864 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 464 000 € | — mise en ligne |
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Appartement 3 pièces - Paris 18 Exclusivité - Appartement 3 pièces - PARIS 18e Situé au cœur du 18e arrondissement (rue Jacques Kablé), à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 58,59 mètres carrés Loi Carrez, niché au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing récent construit en 2014. En bon état général, cet appartement offre une disposition fonctionnelle et agréable à vivre. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte (ou séparée selon l'agencement), de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Les atouts : •Résidence moderne et sécurisée •Ascenseur •Bonne isolation thermique et phonique •Parties communes bien entretenues Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sous-sol, en supplément pour 20 000 euros. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
