Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 385 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 14e – T2 NEUF DE 37,53 M² – 4e ÉTAGE PARIS 14e : UNE ADRESSE RECHERCHÉE POUR UN T2 NEUF Découvrez ce bel appartement 2 pièces neuf de 37,53 m², situé au 4e étage d’une résidence de qualité dans le très recherché 14e arrondissement de Paris. Un format particulièrement recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. UN EMPLACEMENT PARISIEN QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Le 14e arrondissement séduit par son cadre de vie, son environnement résidentiel et son attractivité, tout en permettant de profiter pleinement de la vie parisienne. Un secteur idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre qualité de vie, mobilité et valorisation patrimoniale. LES POINTS FORTS • Paris 14e • Appartement 2 pièces • 37,53 m² Carrez • 4e étage • Résidence neuve • Idéal résidence principale ou investissement • Un bien à fort potentiel patrimonial POURQUOI S'INTÉRESSER À CE T2 ? Les petites surfaces bien situées à Paris restent particulièrement recherchées. Ce 2 pièces offre une solution intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement immobilier. Et surtout, l'achat dans le neuf permet d'étudier différentes solutions...
