Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 478 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 245 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 490 000 € | — mise en ligne |
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L'agence immobilière FREDELION Paris 14 Alésia vous propose, rue LECUIROT, un beau 2 pièces de 38m2 carrez + 45m2 de JARDIN PRIVATIF (surface pondérée) au sein d'une copropriété récente de 2013. Situé au RDC, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC intégrés. Normes PMR. Professions libérales autorisées.Appartement calme et parfaitement agencé. A visiter sans tarder! (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1080.00 euros.
