Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boulogne-Billancourt →
Peu de marge : une offre autour de 435 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 491 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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Niché au coeur de Boulogne-Billancourt, à proximité de l'avenue Ferdinand Buisson, cet appartement de 53,37 m² se situe au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue. Idéalement agencé, il offre un cadre de vie recherché dans un environnement urbain dynamique.Ce bien se distingue par sa distribution harmonieuse, comprenant une entrée accueillante menant à un dégagement, un living room spacieux et une chambre confortable. La luminosité est un atout majeur, grâce notamment à son balcon donnant sur rue et sa loggia offrant une perspective agréable sur cour.La cuisine est fonctionnelle, complétée par une salle de bains et un water-closets séparé, garantissant une utilisation optimale de l'espace. Une surface de rangement intégrée ajoute à l'aspect pratique de cet appartement, conçu pour offrir un quotidien des plus agréables.En annexe, ce bien dispose d'une cave en sous-sol, un atout précieux pour un rangement complémentaire. Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un pied-à-terre élégant ou une résidence principale confortable dans un secteur prisé.CHARGES TRIMESTRIELLES: 850€ (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
