Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 428 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 326 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 444 000 € | — mise en ligne |
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L'agence immobilière FREDELION Paris 14 Alésia vous propose un grand 2 pièces de 43m2 au sein d'une copropriété parfaitement tenue des années 30.Situé au 3e étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour avec parquet ancien et une fenêtre arquée 'bow-window', d'une cuisine dinatoire indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.Appartement traversant, lumineux et plein de charme.Fort potentiel de rénovation.A visiter sans tarder! (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3593.00 euros.
