Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 283 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 499 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 290 000 € | — mise en ligne |
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SAMCOGER vous propose en exclusivité, rue Pierre Larousse à Paris 14ème, un studio à fort potentiel, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble bien entretenu.Entièrement à rénover, ce bien offre une belle opportunité de créer un intérieur entièrement personnalisé, à l'image de vos goûts et de vos envies.Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée , un atout précieux et peu courant sur ce type de surface ? ainsi que d'une salle de bains avec WC.Une cave complète ce bien.L'immeuble bénéficie du chauffage et de l'eau chaude collectifs, gage de confort et de simplicité de gestion au quotidien.Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans le quartier Pernety-Plaisance, l'un des secteurs les plus prisés du 14ème arrondissement pour son atmosphère de village parisien. À deux pas de la station de métro Plaisance (ligne 13), il offre un accès rapide et direct au centre de Paris ainsi qu'à la gare Montparnasse. Le quartier séduit par son dynamisme et son cadre de vie agréable : commerces de proximité, marché animé, boulangeries, cafés et restaurants typiquement parisiens, sans oublier la proximité de la rue Raymond...
