Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 259 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 275 000 € | — mise en ligne |
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Situé rue des Morillons, dans le 15? arrondissement de Paris, ce studio de 25 m² se trouve au 3? étage avec ascenseur, au sein d'un environnement agréable et bien desservi. L'appartement se compose d'une pièce de vie bien agencée, avec un espace salon et couchage modulable, offrant une bonne luminosité. La cuisine ouverte avec bar apporte un espace fonctionnel et convivial .La salle d'eau avec wc complète le bien. Rafraichissement à prévoir. À proximité immédiate du métro Convention (ligne 12), le bien bénéficie d'un emplacement recherché, entouré de nombreux commerces et services : boulangeries, supermarchés, restaurants, pharmacie, pressing?. Honoraires d'agence inclus charge acquéreur : 5,77%
