Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 289 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 088 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Lahoucine Boutaraamt vous propose: PARIS 14ᵉ – AVENUE DU MAINE – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – À 1 MINUTE DE LA GARE MONTPARNASSEÀ deux pas de la Gare Montparnasse, dans un immeuble ancien parfaitement entretenu et sécurisé, découvrez ce charmant studio traversant de 20,45 m² Loi Carrez (29,64 m² au sol), situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur (à partir du 1er étage).EXCELLENT ETAT , il est prêt à accueillir son futur propriétaire ou mise en location et bénéficie d'une optimisation parfaite de l'espace.Vous serez séduit par son charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond, ses Velux en double vitrage, ses nombreux rangements intégrés ainsi que son calme absolu.Les atouts du bien :Dernier étageAscenseur (à partir du 1er étage)Appartement traversantTrès lumineuxAucun travaux à prévoirPoutres apparentesdouble vitragerangementsFaibles chargesL'immeuble est sécurisé par un double accès avec Vigik et digicode. Il dispose également d'un local poubelles avec tri sélectif , cour arborée avec un espace vélo Son emplacement est un véritable atout : commerces, restaurants, bus, métro et Gare Montparnasse se trouvent à moins d'une minute à pie...
