Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 362 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 363 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 374 500 € | — mise en ligne |
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Deux lots distincts actuellement réunis - 374 500 € FAI par appartement - Convention - Boucicaut - Paris Expo Porte de VersaillesOpportunité investisseur : deux appartements de 2 pièces, correspondant à deux lots de copropriété distincts, sont proposés simultanément à la vente, au 4e et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en briques.Actuellement réunis pour former un appartement de 4 pièces d'environ 80 m², les deux lots disposent chacun de leur propre porte d'entrée sur le palier. Ils peuvent retrouver leur configuration d'origine en deux appartements indépendants, après réalisation des travaux et démarches nécessaires.Les propriétaires souhaitent vendre les biens dans leur configuration actuelle, sans réaliser préalablement les travaux de séparation. L'ensemble constitue ainsi une belle opportunité pour un investisseur souhaitant rénover et valoriser deux appartements d'environ 40 m² chacun.Parquet ancien, moulures, cheminées et dernier étage participent au charme du bien. L'emplacement est recherché, entre Convention, Boucicaut et Paris Expo Porte de Versailles, à proximité des métros lignes 12 et 8, des commerces et des transports.Prix : '374 500 € FAI par 2-pièces,...
