Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 714 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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Rue Voltaire, au coeur du quartier très recherché des Puces, à quelques minutes à pied du métro Porte de Clignancourt (ligne 4).Au deuxième et dernier étage, cet appartement vous séduira immédiatement par son calme, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. Ce T3 de 56m², traversant et baigné de lumière naturelle grâce à ses 8 fenêtres, vous offre :- Une grande pièce de vie de 25m² avec cuisine semi-ouverte.- Deux chambres au calme exposées Est- Une salle de bains- un WC séparéLes charges sont vouées à drastiquement diminuer dans l'année, dans l'attente d'un prévisionnel du syndic pour l'exercice 2027. L'appartement a entièrement été isolé. Le DPE G et les charges résultent d'une chaudière collective au fioul installée avant 1970 vouée à être changée dans les années à venir. Le changement de chaudière entrainerait automatiquement une diminution des charges et une amélioration du DPE. Contactez-nous au 01 40 11 62 62 pour le visiter ! *Les images meublées sont des propositions d'aménagement non contractuelles.Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 5230.00 euros. Marine Pereira (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :...
