Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 340 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 345 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé à 2 minutes à pied du métro Porte de Saint-Ouen (Ligne 13) et des commerces de l'avenue de Saint-Ouen, cet appartement 2 pièces de 47m2 au 1er étage vous attend pour révéler tout son potentiel.Le potentiel :- 47m2 réels, carrés, avec une belle distribution- Séjour de 22m2 lumineux- Chambre séparée au calme- Cuisine séparée à repenser à votre goût (possibilité cuisine US)- Salle de bain + WC séparésTravaux à prévoir : c'est pour ça que le prix est en dessous du marché. Idéal pour créer l'appartement qui vous ressemble et faire une vraie plus-value immédiate.Parfait pour primo-accédant, investisseur ou architecte.Cave et emplacement de parking vendus avec le bien (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3136.00 euros.
