Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 138 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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Haddah BOUTABA vous propose ce bien : À deux pas du Parc Montsouris et de la magnifique Cité Universitaire, au sein d'un bel immeuble ancien bien entretenu, découvrez ce 2 pièces de 28,5 m² Carrez, en très bon état général, bien agencé et situé au calme absolu sur cour. L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité et bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond, donnant une agréable sensation de volume. Points clés : * Bel immeuble ancien avec gardienne * Rez-de-chaussée sur cour, au calme / immeuble 6 étages * 2 pièces, 28,6 m² Carrez * Belle hauteur sous plafond : 3m * Charges maitrisées : 96 euros par mois * Taxe foncière : 552 euros * Cave * DPE G (Potentiel d'amélioration du DPE par une isolation intérieure, budget estimatif d'environ 3000 €, perte d'espace d'environ à 1m2 selon la solution thermique retenue) Une belle opportunité à découvrir rapidement, à proximité immédiate du Parc Montsouris et de la Cité Universitaire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
