Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 301 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (14 512 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du 15ème arrondissement de Paris, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate des commerces, découvrez ce charmant studio situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.Véritable coup de coeur, cet appartement bénéficie d'une terrasse de 8,76 m² offrant une vue dégagée exceptionnelle sur le Sacré-Coeur et les Invalides, un panorama rare à Paris. Un balcon supplémentaire, accessible depuis l'entrée, vient compléter agréablement les espaces extérieurs.L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse.Une cave en sous-sol complète ce bien.Investissement idéal : appartement actuellement loué meublé pour un loyer de 855,54 € hors charges par mois. Bail en cours jusqu'au 6 janvier 2027.Un bien rare sur le secteur, alliant extérieur, dernier étage, vue emblématique sur Paris et revenus locatifs immédiats. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
