Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 308 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 697 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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Haddah BOUTABA vous propose ce bien : Dans le quartier recherché de Saint-Lambert, à proximité du parc Georges Brassens et de la rue de la Convention, ce bien bénéficie d'un environnement apprécié pour son esprit village, ses commerces et son calme résidentiel. Au sein d'une petite copropriété ancienne pleine de charme, cet appartement offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Un duplex avec terrasse privée, une rareté dans le 15e arrondissement. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond de 2,70 m. Un escalier mène à l'espace nuit, ouvrant sur une grande porte-fenêtre donnant accès à une terrasse privée de 12 m² exposée ouest, ensoleillée dès l'après-midi. - Localisation : Plaisance à 7 min – Convention à 10 min - RDC – Duplex de 29 m² _ Hauteur sous plafond : 2,70 m - Terrasse privée ouest : 13 m² - État : Très bon état – double vitrage PVC - Charges : 120 € / mois - Taxe foncière : 1 200 € / an - DPE : E - Parking : en option Pour plus di'nformations, ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Haddah Boutaba Conseillère Immobilière Tel et Whatsapp : 0651269329\nLes informations sur les risques auxquels ce bie...
