Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 347 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 167 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 365 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé au cœur du 20e arrondissement de Paris, sur la vibrante et recherchée rue des Pyrénées, découvrez ce magnifique studio d'une surface habitable optimisée de 30,0 m². Cette adresse d'exception vous fait profiter d'une vie de quartier authentique et animée où tout se fait à pied (commerces de bouche, restaurants, services). C'est aussi un emplacement idéal pour vos déplacements grâce à une excellente mobilité : le métro 9 (station Maraîchers se trouve à seulement 5 minutes à pied, complété par un accès rapide et direct au périphérique. Parfaitement agencé et sans aucune perte de place, l'espace intérieur se compose de : Une entrée fonctionnelle de 2,7 m². Une grande et chaleureuse pièce de vie de 21,2 m² comprenant le séjour et un espace cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle. Une salle de bains moderne avec WC de 6,1 m², offrant tout le confort nécessaire. Ce bien rare sur le marché parisien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de premier choix au sein de la capitale. Vous bénéficiez de prestations de standing au sein d’une résidence contemporaine, éco-responsable et hautement sécurisée. des frais de notaire rédui...
