Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 287 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 893 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 305 000 € | — mise en ligne |
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Au 4? étage avec ascenseur, ce charmant 2 pièces de 29 m² séduit d'emblée par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée. Bien agencé, il se compose d'un séjour avec parquet, d'une petite cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre confortable avec grand placard et vasque de toilette. Une salle de douche et un wc broyeur indépendant complètent l'ensemble, avec la possibilité d'installer un wc classique. Baigné de lumière et doté de fenêtres en double vitrage, l'appartement offre une atmosphère paisible et un vrai confort au quotidien. DPE D - Chauffage collectif. Une cave complète le bien. Les parties communes sont actuellement en cours de rénovation, avec à la clé un bel embellissement de l'immeuble. En bon état général, cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Un bien plein de charme, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,17 %.
