Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 327 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 763 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 343 000 € | — mise en ligne |
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Appartement 3 pièces lumineux avec balcon – Porte de Clichy / Tribunal de Paris Au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, découvrez cet appartement de 39,14 m², lumineux grâce à son exposition plein sud et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la verdure. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 18 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres de 6,35 m² et 6,20 m², chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC, offrant une configuration idéale pour une colocation, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Le balcon permet de profiter d'un espace extérieur au calme, tandis qu'une cave complète le bien. L'immeuble, construit en 1948, est équipé d'un ascenseur et bénéficie d'un environnement agréable. Situé à seulement 200 mètres de la gare Porte de Clichy, l'appartement profite d'une excellente desserte avec les lignes 13 et 14 du métro, le RER C et le tramway T3b. Commerces, restaurants, écoles et le Tribunal de Paris sont accessibles à pied. Libre de toute occupation, ce bien conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant y habiter qu'à un investisseur recherchant un secteur dynamique et bien desservi.
