Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 348 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 200 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 360 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 19ème, EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 FLANDRE / Métro CRIMÉE / RESIDENCE ILE DE FLANDRE / BALCON / 11ème étage avec ASCENSEUR, IDÉAL PRIMO ACCÉDANT OU INVESSTISSEUR.Dans une BELLE résidence agréable à vivre, arborée et avec gardien, deux pièces de 50m² niché en étage élevé complètement réagençable. Il est composé d'une entrée distribuant un séjour avec grand balcon de 6.9m² orienté SUD-EST, une cuisine semi-ouverte (à ouvrir selon vos envies) pour profiter d'un espace de vie de près de 30m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.Un emplacement de parking et une cave complète ce bien. Vous serez séduit par le calme de la résidence. Le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardiennage et le jardinage sont inclus dans les charges ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670.0 € et 960.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
