Appartement 3 PIÈCES XX ÈME
Paris 20e 75020

Agence COS IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
344 000 €
62 m² 3 pièces 5 548 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 20e Arrondissement

Rentabilité 52/100
5 548 €/m²
Prix demandé au m²
7 454 €/m²
Médiane DVF du secteur (228 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 8 716 €/m²
↘ 25,6 % sous le marché
6,2%
Rendement locatif brut estimé
1 776 €/mois
Loyer estimé (28,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Paris 20e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 548 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 344 000 € — mise en ligne
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Description

COS Immobilier vous propose : Paris XX ème Une opportunité située dans le quartier Saint Blaize, un 3 pièces de 62 m2 au 5 ème étage au sein d'un immeuble récent. Sans aucune perte d'espace, l'entrée donne directement sur le séjour doté d'une superbe cuisine américaine totalement équipée. L'appartement possède 2 grandes chambres, une belle penderie, et une salle d'eau avec WC. Calme, très lumineux, sécurisé et bien desservi, vous profiterez de ce lieu bien configuré doté d'une cave et d'une place de parking. Contactez-nous pour le visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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