Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 323 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 686 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 339 000 € | — mise en ligne |
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NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITÉ : Agréable 2 pièces de 36 m² à CONVENTION Situé au 3? étage avec ascenseur, cet agréable 2 pièces de 36 m² récemment rénové bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il se compose d'une entrée donnant directement sur une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec grands placards sur mesure et espace bureau intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec wc et fenêtre. Le parquet d'origine et la belle hauteur sous plafond d'environ 2,80 m apportent du caractère à l'ensemble. Une cave complète le bien. Immeuble avec gardienne, racks à vélos dans la cour et fibre. Un appartement bien agencé, lumineux, calme et proche des commodités et du parc Brassens. DPE D. Chauffage collectif. C'est très beau 1er achat, pied à terre ou investissement locatif ! Honoraires d'agence inclus : 5,94%
