Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 245 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 987 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 251 000 € | — mise en ligne |
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Paris 14e. Rue du Père Corentin, entre Alésia et Porte d'Orléans.Au 1er étage d'un immeuble ancien parisien, sans ascenseur, découvrez ce studio de caractère de 27,93 m² Carrez (28,29 m² au sol), à quelques minutes à pied des stations de métro Alésia et Porte d'Orléans (ligne 4) ainsi que du tramway T3a.Ce bien, autrefois un véritable 2 pièces, conserve toute sa logique distributive et offre une belle possibilité de retrouver sa configuration d'origine pour qui souhaite recréer une chambre séparée.Il se compose d'une entrée avec de nombreux placards, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, plein sud sur cour, au calme absolu, d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien.Hauteur sous plafond de 2,70m.Une anecdote qui fait tout le charme du lieu : une estrade en bois de 35 cm de hauteur, installée pendant la Seconde Guerre mondiale, occupe une partie de la pièce principale. Facilement démontable, elle dissimule un authentique parquet ancien en parfait état. De petits travaux sont à prévoir : dépose de l'estrade et de la cuisine installée dessus, ainsi que quelques finitions de peinture. Fenêtres et volets ont déjà été changés, un point non négligeable e...
