Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 220 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 228 000 € | — mise en ligne |
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PARIS , à 2 pas de la porte de Clignancourt, proche de tous commerces, écoles et transports (tram / SNCF et métro ligne 12 et 4). Dans un immeuble année 1930 bien entretenu, en copropriété. au 2ème étage , appartement traversant d'environ 24m² très lumineux comprenant entrée, un séjour une chambre , cuisine, salle d'eau avec WC.Beau potentiel. idéal pour investissement, ou premier achat. Faible Charges partrimestre. Taxe FoncièreAffaire présentée en EXCLUSIVITE par le groupe des Agences de Vallière. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1000.00 euros.
