Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 202 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 097 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 208 900 € | — mise en ligne |
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PARIS 16e – Rue Parent de Rosan – Studio 22 m² à 5 min du métro ExelmansDans un bel immeuble bien entretenu avec gardien, découvrez ce charmant studio de 22 m² situé en RDC surélevé, au sein de l'escalier 3.Le bien se compose d'une entrée, d'une kitchenette séparée équipée avec plaque de cuisson, réfrigérateur et hotte, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, WC et emplacement machine à laver.Vous apprécierez également son parquet au sol, ses stores électriques ainsi que le chauffage collectif inclus dans les charges.Emplacement recherché à seulement 5 minutes du métro Exelmans, proche des commerces et commodités.**Informations complémentaires :**• Charges : 120 €/mois• Taxe foncière : 550 €/an• Chauffage collectif• DPE : FIdéal premier achat, pied-à-terre parisien ou investissement locatif.Contactez dès maintenant Immo?MalinHonoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergi...
