Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 161 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 563 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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L'agence Bears Immo vous présente ce studio lumineux rue Pernety.Idéalement situé dans le quartier Pernety, à deux pas du métro (ligne 13) et des commerces animés de la rue Raymond Losserand et de la rue Didot, ce charmant studio vous séduira par son calme et sa luminosité.Situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien traversant offre une superficie de 15,27 m² Loi Carrez (et 17,58 m² au sol). En bon état général, il constitue un pied-à-terre idéal, un premier achat ou un investissement locatif (Isolation thermique réalisée).Ses atouts :Dernier étage, calme absoluTraversant, lumineuxEmplacement recherché à proximité immédiate des transports et commercesPetite copropriété convivialeFaibles charges (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 360.00 euros.
