Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 224 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 829 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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LAUMIÈRE / OURCQLes Agences du 19ème vous proposent un studio au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien en très bon état. Calme, lumineux, bien distribué, belle hauteur sous plafond, double-exposition, Sud-Est, sans vis-à-vis et très faibles charges.Il comprend : une entrée, une salle d'eau avec wc, un séjour avec coin nuit et une cuisine ouverte aménagée et équipée.Ravalement de façade et réfection de l'étanchéité de la toiture réalisés.Proximité immédiate des commerces, des transports (ligne 5), du Parc de la Villette, du Canal de l'Ourcq et du Parc des Buttes Chaumont.Copropriété de 77 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1425.00 euros.
