Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 181 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 19e – RUE DE CRIMÉE – À DEUX PAS DES BUTTES-CHAUMONT – STUDIO EN EXCELLENT ÉTAT – DPE C Une adresse parisienne recherchée, un studio prêt à vivre et un emplacement privilégié à proximité des Buttes-Chaumont. Dans le très agréable secteur de la rue de Crimée, découvrez ce charmant studio d'environ 20 m², en excellent état, parfaitement entretenu et immédiatement habitable. L'appartement offre une pièce de vie agréable et fonctionnelle ainsi qu'une cuisine aménagée, permettant de profiter pleinement de chaque espace. Son agencement optimisé en fait un bien particulièrement adapté à un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Autre atout particulièrement recherché : son DPE classé C, garantissant un bon niveau de performance énergétique. Charges /225€ trimestre / 75€ mois Vous profiterez d'un environnement vivant et pratique, avec de nombreux commerces, services, restaurants et commodités accessibles à pied. Le Parc des Buttes-Chaumont, véritable écrin de verdure au cœur du 19e arrondissement, se trouve à quelques minutes seulement. Côté transports, le métro Place des Fêtes est accessible en moins de 12 minutes à pied, facilitant les déplacemen...
