Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 983 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 232 000 € | — mise en ligne |
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PORTE DES LILASDans un immeuble récent bien entretenu, les Agences du 19ème vous proposent un studio avec balcon.Lumineux, exposé Sud, calme, sans perte de place, bon état intérieur.Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, de rangements, d'une salle d'eau avec wc et d'un balcon.A proximité immédiate des commerces et des transports (ligne 11 et 3bis).Copropriété de 86 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2646.00 euros.
